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租房建议
分类:房产术语 | 浏览?#38382;?font class="color_red">703
 

刚毕业的年轻人合租的情况在近几年均比较常见,建议选择合租伙伴?#20445;?#26368;好能与同学或同乡等熟人?#40644;?#31199;房。选择合租的同学?#27426;?#35201;注意个人安全,尽量找相熟的朋友搭档,?#24515;?#36138;便宜与陌生人合租。

1.合租莫贪小便宜,万事求安全第一

 刚毕业的年轻人合租的情况在近几年均比较常见,建议选择合租伙伴?#20445;?#26368;好能与同学或同乡等熟人?#40644;?#31199;房。选择合租的同学?#27426;?#35201;注意个人安全,尽量找相熟的朋友搭档,?#24515;?#36138;便宜与陌生人合租。

2.交通配套很重要,环境邻居?#37096;?#34385;

 毕业生租房主要是为了上班考虑,选择临近上班地点或者轨道交通沿线的房屋就成为了必须的选择。

 建议大学生别?#27426;?#30528;地铁上盖物业?#26131;?#30424;,许多市中心租盘,虽不是地铁上盖,但周边交通条件尚可,如有公交接驳线直达地铁,或步行15分钟可到达地铁站,抑或是家门口就有公交车直达公司,这些租盘的价格会更适合刚毕业的大学生。同?#20445;?#23567;区环境、配套设施、周围邻居等外在条件也?#20999;?#35201;考虑的因素。

3.房屋产权看清楚,各项证明要备齐

 大学毕业生在选择租房?#20445;?#26080;论是合租还是单独租房,需留意以下两方面:

 首先,在签约时?#27426;?#35201;检查业主有否持有房产证,或了解清楚是不是二房东。有没有转租权其次,入住前与业主?#40644;?#26816;查租房内的?#23452;?#30005;器数量、新旧程度等,防止日后退租时出现不必要的纠纷另外,由于租金的高低与室内?#19994;?#37197;置往往有很大关系。有专家表示,希望尽量减低租金支出而?#32422;业?#35201;求不高的年轻人,可考虑租住吉屋或?#19994;?#37197;套稍差一些的物业。

4.规划前景调查清,约定租期矛盾少

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5.家居装修列清单,金额责任商量先

 在房东在场的情况下检查房屋内的物品、装修、附属物的状态是否完好、新旧程度等,列出清单并与房东明确好责任,及出现损坏后需要承担的金额。

 双方就以上各项谈好责任和义务后,?#27426;?#35201;签署一个书面合同,写清楚双方的约定内容,不能单单口头协议,以免租住后出现纠?#20303;?/p>

6.各项设施试一遍,费用谁付定齐全

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7.押金别忘要?#31449;藎?#20837;门换锁莫忘记

 房东一般会要求一个月的房租作为押金,缴纳时?#27426;?#35201;索取?#31449;蕁?#36864;房时记得凭?#31449;?#36864;还押金。入住之后最好要求房东更换门锁,避免前租客遗失钥匙等问题的出现。

 
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