影响安康房价的九大事件……
2018-07-10 来源:本站 [邱媛媛]wuli凡 3918

  光阴似箭,日月如梭,恍恍惚?#26412;?#27493;入了7月,上半年就这样在绵绵细雨中画上了句号,回顾上半年安康楼市的情况,精彩绝伦,堪比好莱坞大片。今天,小易为大家整理2018年上半年安康楼市的九大事件,以下事件排名不分先后。

  NO1.我市调整规范住房公积金贷款政策

  第一眼看到这个新闻,小易在想,难道安康公积金贷款不规范嘛?原来是针对安康今年以来房价迅猛上涨、住房公积金贷款发放过快、?#24335;?#23384;量不足的?#23548;剩?#25105;市将从7月4日起调整规范贷款政策,保障基本刚需,加强风险防控,打击“炒房”行为,促进?#24247;?#20135;市场平稳健康发展。

  新政包括:

  一、规范首付比例,缴存职工家庭首次购买住房,面积在144㎡(含)以内的首付不低于20%,面积在144㎡以上的首付不低于30%;二套面积在144㎡以内首付不低于30%,面积在144㎡以上的首付不低于50%;三套房及以上申请住房公积金贷款的不予受理;

  二、暂停直?#30331;资?#20114;贷;

  三、暂停装修贷款;

  四、调整个人征信报告相关信息采集时限。

  另据了解,截止6月30日,我市已发放个人住房公积金贷款1693笔5.39亿元,完成年度计划的67%。此次调整住房公积金贷款政策,有利于遏制投机炒房行为,更好地贯彻落实“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,帮助更多困难职工早日实现安居宜居。

  虽然,小易还没有缴纳住房公积金,但是这一新规的确能一定程度上缓解安康房价的猛涨,抑制房价,人人?#24615;頡?/p>

  NO2.市不动产登记市级监管平台正式接入省厅

  ?#20302;?#20844;积金,咱们再来看看不动产。市不动产登记中心也放了大招,28日,安康市不动产登记市级综合监管平台正式接入省厅,这是全省首个市级不动产登?#20146;?#21512;监管平台。那这么做的原因是啥?#24247;比?#26159;为了进一?#28966;?#24443;落实省市“放管服”改革,扎实开展“营商环?#31243;?#21319;年?#20445;?#20248;化提升不动产登记营商环境,提质增效、加强对市县不动产登记质量和效能进行监?#20581;?/p>

  安康市不动产登?#20146;?#21512;监管平台包括三个功能:一是上报接入?#20302;常?#20108;是监管?#20302;常?#19977;是查询分析?#20302;场?#19978;报接入?#20302;?#23454;现了安康全市域不动产登记数据实时上报省厅和自然资源部,确保了全市不动产登记上报接入质量。监管?#20302;?#36890;过对数据进行分析,摸清各县区业务办理质量和效能以及影响不动产登记办件效能和质?#24247;?#21407;因,从而更加有针对性的对各县区业务办理工作进行指导。查询分析?#20302;?#21487;完成全市不动产办件情况、月报、抵押金额分类统计等功能,便于市局对全市不动产情况决策分析。

  对于不动产登记市级综合监管平台的上线,不仅实现了全市不动产登记数据应用的全面覆盖、综合监管、决策分析,还为不动产登记提供了客观、准确、全面的数据支撑。实现了国家、省、市、县四级信息平台互联互通。同?#20445;?#23558;更加有力的促进安康市不动产登记营商环境,推动安康市优化营商环境工作改高标准定位、深层次改革、全方位提升。

  NO3.第18届中国安康汉江龙舟赛开幕,张?#25105;?#29616;场助威!

  再来看看轻松一点的新闻,还记得端午节刷爆朋友圈的“二叔”——张?#25105;?#21527;?#30475;?#21069;,曝光张?#25105;?#22238;安康省亲,市长都亲自接待,并公布张?#25105;?#23558;作为今年龙舟赛开幕式的重磅嘉宾,给18年龙舟赛造势。毋庸置疑,张?#25105;?#26159;这么多届龙舟赛请的最大牌的明星了。

  16日上午,汉江龙舟文化园人山人海,随着著二叔的出现,现场氛围达到高?#20445;?#20108;叔为龙头点睛,开启了龙舟竞渡。开幕式举办地恰好在二叔老家附近,二叔称:“这里是我小时候经常来玩的地方,但现在变化非常大。我希望家乡越来越美,越来越富饶。”听这语气,没错了,还是我们喜欢的二叔。

  说到二叔,就不得不提二叔的老家——西堤,目前发展迅速,安康本土?#24247;?#20135;的宝?#23548;?#22242;在西关石堤小学隔壁开发了新项目——御龙湾,将大大提升西关作为江南老城区的地位。

  NO4.安康新机场预计明年竣工

  总是说安康有机场,具体在哪儿,啥时候飞?能飞去哪儿?相信很多安康人还不知道。今年关于富强机场的消息不间?#24076;?#32456;于知道安康机场位于安康市汉滨区五里镇和大同镇交界处,规划中有5条航线,可分别直飞西安、?#26412;?#37325;庆、成都、武汉、广州等中大城市。

  4月13日,从西部机场集团获悉,安康新机场建设土?#28966;?#31243;全面施工并且进?#39038;?#21033;,确保2019年新机场实现竣工。作为处于迁建过渡期的机场,全力?#24179;?#26032;机场建设是安康机场提质增效、追赶超越和?#40644;?#21457;展的根本所在。预计2018年6月完工,进入沉降观测期。同?#20445;?#33322;站楼主体工程正加速?#24179;?018年3月,安康市政府提出了确保2019年新机场竣工的目标。

  看到这样的消息,真的是激动呢,终于我们也有机场了,终于可以实现安康人飞上蓝天的梦了。

  NO5.西安——安康高铁2021年通车

  关于安康,机场就要落成了,高铁还会远吗?让去年6月27日的一条新闻告诉你,从全省铁路工作?#24179;?#20250;获悉,陕西年内要开工8条高铁,其中就有西安到安康的高铁。西康高铁的方案已经通过铁总审查,初步设计全长174公里,总投资314亿元,线路由西安引出,穿越秦岭,经柞水、镇安至安康市,工程设计标准为时速350公里。其中安康境内工程线路长度约为51公里,概算投资91.9亿元,设小河西、安康两个高铁站。

  今年5月18日,市政府召开高铁建设工作?#24179;?#20250;议,专题研究部署西康高铁、桐旬高速、安康火车站改造三个项?#23458;平?#24773;况。会议?#24247;鰨?#24066;高铁办要进一步做好向上衔接?#24794;?#21508;项准备工作,尽快列出任务清单,明确责任部门,提出工作要求,形成工作方案。各有关单位要抓紧制定西康高铁项目?#24335;?#31609;措及出资方案,落实高铁建设项目前期工作经费,主动介入,做好西康高铁线?#39134;?#35745;与城市建设规划的衔接。要做实项目征地拆迁、环境保障工作以及项目沿线的规划管控工作,确保西康高铁等三个项目早日开工建设,尽快造福安康人民。

  高铁站的消息已经落实,高新区的楼市又是一阵骚动。各个楼盘都以高铁站作为卖点,宣传彩页上清一色的距离高铁站车程仅10分钟,的确吸引不少购房者的目光。预计2021年实现通车,届?#20445;?#20174;西安去安康时间将不足1小时。想想都觉得兴奋,高铁开通后,以后的周末妈妈再也不愁宅在家里不出门了。

  NO6.我市整治规范?#24247;?#20135;市场秩序

  ?#20302;?#20132;通,咱们再来看看安康的?#24247;?#20135;市场!在5月16日,记者从全市?#24247;?#20135;市场监管工作会上了解到,为进一步加强?#24247;?#20135;市场监督检查力度,?#20013;?#25171;击?#24247;?#20135;开发企业、物业企业、?#24247;?#20135;中介机构及其从业人员违法违规经营行为,促进?#24247;?#20135;市场平稳健康发展,市住建局结合我市?#24247;?#20135;市场运行?#23548;剩?#20915;定从4月10日起至12月30日,开展全市规范?#24247;?#20135;市场秩序专项整治工作。

  据悉,整治期间,将严厉查处?#24247;?#20135;开发企业不正当经营行为,包括未取得《商品房预售许可证》,直接或采取内部认购、交纳诚意金、排号等形式变相预售商品房,不一次性公开销售全部?#38469;?#25151;源,捂盘惜售或变相囤积房源等行为;严厉打击?#24247;?#20135;中介机构违法违规行为,包括?#24247;?#20135;中介机构及其分支机构无照经营、未备案经营,接受委?#24418;?#31614;订?#24247;?#20135;中介服务合同等行为;严厉查处物业服务企业违法违规行为,包括未在物业服务区域内公示收费项目、收费标准及服务内容、服务标准的,不履行物业服务合同,业主投诉较多的等等。同?#20445;?#23558;采取多种措施严厉打击违法违规行为。整治过程中,对查处的违法违规?#24247;?#20135;企业、物业企业、中介机?#36141;?#20174;业人?#20445;?#23558;向社会通报,并及时曝光典型案例,逐步纳入社会信用体系。

  会议开完,?#24247;?#20135;开发商改变最明显的就是没?#24615;?#21806;证坚决不开盘,并且不公布价格,取消?#22235;?#37096;认购、交纳诚意金、排号等形式的认购。几个月的整治,?#24247;?#20135;市场明显得?#28966;?#33539;。

  NO7.恒大未来?#24688;?#20013;梁·御墅花园城市展厅先后开放

  相信绝大多数人对于这种政策?#22836;?#35268;类的新闻不?#34892;?#36259;,小易也是,比起新闻,更愿意关注房企的信息。虽然恒大集团去年就已入驻安康,御景半岛打响安康房价的第一炮,一线江景房加上精装修让其房价一直位于安康房价之首。今年,恒大集团趁热打铁启动了位于高新的新项目——恒大未来城,消息一经爆出,就引起了安康市民的不满,众多市民觉得安康的房价就是被这些外来企业炒起来的,恒大表示:这个锅,我们不?#24120;?#25151;价是由市场决定!在4月22日,恒大未来城的城市展厅在金州路白天鹅广场盛大开放。

  令安康市民心塞的不?#36141;?#22823;,还有中国房企25?#24247;?#20013;梁集团,紧随恒大未来城在大桥?#25151;?#25918;御墅花园的城市展厅,真是福无双至,祸不单?#23567;?#20004;个项?#24247;?#22478;市展厅一前一后开放,没有对比,就没有伤害!但?#31449;?#21463;伤害的还是我们啊,毕竟在安康这样一个五线小城市房价?#35745;?千了,像我们这种平民百姓怎么买的起房?啥时候才能买房啊?所以对于这两个项目,向我们这种穷逼,也就只配观望,好吗!

  NO8.碧桂园在安康高新高价拿地

  现在要给大家看的是,4月底震惊安康?#24247;?#20135;圈儿的大事件——碧桂园在安康高新以3.81亿人民?#39029;?#21151;拿下一宗69亩的住宅地,平均548万/亩,楼面地价3200元/平方米,就问厉不厉害,网友?#36861;?#30041;言:安康房价要破9千!众多房产工作者发出友情提示:安康地价又出新高,房价即将变天,还在等降价的朋友适?#21861;?#27490;吧!现在不买房,日后绝对悔断肠!碧桂园高价拿地在安康的影响?#20013;?#20102;一个多月,这种土豪式的操作也不知我们到底是欢喜,还是忧愁?

  NO9.高新集?#29260;?#25918;大招

  在安康,神奇的事情无所不有,偏偏有这么一个企业,明明可以“靠?#22330;背?#39277;,却偏偏要靠才华!可能“我就是我,不一样的烟火”才是它最真实的写照!?#28304;?010年8月4日成立以来,公?#23616;?#28176;强大,子公司不仅有物业公司,还?#26032;?#21270;公?#23613;?#22478;市运营公?#23613;?#29615;卫公司等,发展之速度令人咂舌。还有最重要的一点儿没说:高新集团是经安康国家高新?#38469;?#20135;业开发区管理委员会批准设立的国有独资企业,是国有!今年的高新集团大招频出:除了波尔多庄园二期,还有波尔多·智博园,高新·观澜,近期开盘的还有高新现代?#24688;?#21326;著,项目一个接着一个,基本在开盘当天就已销售一空,最有资格说房不愁卖的恐怕也就高新集团了!但高新集团并没有因此变得恃宠而骄,而是更加努力!突然就让我想到一句毒鸡汤:比你优秀的人都还在努力,那你努力还有啥用?#30475;?#23646;玩笑!

  以上,是小易为大家整理的安康楼市上半年的九大事件,如果您有更多想要了解的内容,请直?#24433;俁人?#32034;“易房通?#20445;?#24744;想要的全?#21152;校?#25110;是直接拨打易房通专属?#22836;?#28909;线:0915——8889993(工作日:8:30—12:30,14:00—18:00,周六:9:00—12:00),我们将竭诚为您服务!喜欢是放肆,爱就不要克制!

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